{"id":47549,"date":"2026-09-08T23:19:30","date_gmt":"2026-09-09T02:19:30","guid":{"rendered":"https:\/\/www.elpolitologoyelpolitico.com.ar\/wordpress\/?p=47549"},"modified":"2026-09-08T23:19:32","modified_gmt":"2026-09-09T02:19:32","slug":"atentado-contra-la-propiedad-privada-el-municipio-de-viedma-va-por-los-alquileres-temporarios-para-ajustar-la-caja-a-costa-de-los-vecinos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.elpolitologoyelpolitico.com.ar\/wordpress\/2026\/09\/08\/atentado-contra-la-propiedad-privada-el-municipio-de-viedma-va-por-los-alquileres-temporarios-para-ajustar-la-caja-a-costa-de-los-vecinos\/","title":{"rendered":"ATENTADO CONTRA LA PROPIEDAD PRIVADA: El Municipio de Viedma va por los alquileres temporarios para ajustar la caja a costa de los vecinos"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>En un nuevo avance del Estado sobre la libertad individual, Juntos Somos Rio Negro y la falsa oposici\u00f3n buscan aprobar un paquete de regulaciones y multas millonarias para cualquiera que pretenda disponer libremente de su propia casa o departamento.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Ma\u00f1ana, mi\u00e9rcoles 8 de septiembre, el Concejo Deliberante de Viedma se prepara para consumar un dur\u00edsimo golpe al derecho de propiedad. Bajo el gastado pretexto de \u00abordenar la oferta\u00bb, la sesi\u00f3n legislativa tratar\u00e1 la segunda vuelta de la modificaci\u00f3n a la Ordenanza N\u00b0 8843, un mecanismo dise\u00f1ado con un \u00fanico fin real: ahogar a los propietarios a fuerza de burocracia, inspecciones y sanciones asfixiantes.<\/p>\n\n\n\n<p>La iniciativa, impulsada y defendida en el recinto por la edil Evelyn Rousiot (Nos Une R\u00edo Negro), ya consigui\u00f3 la aprobaci\u00f3n en primera lectura en el mes de julio gracias a la mayor\u00eda autom\u00e1tica del recinto. La \u00fanica voz firme en oponerse a este avasallamiento fue la concejal libertaria Ivi Franco, quien rechaz\u00f3 la avanzada estatal sobre el sector privado.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">La trampa burocr\u00e1tica: habilitaciones, libros e inspecciones<\/h3>\n\n\n\n<p>La norma pone en la mira a quienes alquilan casas o departamentos con fines tur\u00edsticos en Viedma y El C\u00f3ndor. Si un vecino posee cuatro o m\u00e1s unidades en un mismo terreno, el Municipio no lo considerar\u00e1 un ciudadano haciendo frutos de su esfuerzo, sino una entidad obligada a tramitar una <strong>habilitaci\u00f3n comercial formal<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Para aquellos que solo pretendan alquilar un espacio de su propiedad a trav\u00e9s de redes sociales o plataformas digitales, las exigencias no dan tregua:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Matriculaciones obligatorias:<\/strong> Presentaci\u00f3n de certificados de gas y electricidad firmados por profesionales matriculados (un costo extra que sale directamente del bolsillo del propietario).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Aparato registral:<\/strong> Obligatoriedad de llevar un \u00ablibro de entrada y salida de hu\u00e9spedes\u00bb, un \u00ablibro de quejas\u00bb a disposici\u00f3n y la notificaci\u00f3n constante de la cantidad exacta de ocupantes.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Persecuci\u00f3n digital:<\/strong> Exponer las propiedades en redes sociales o sitios web sin estar anotado en el padr\u00f3n oficial ser\u00e1 considerado una infracci\u00f3n grave, entre otras.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Curiosamente, la propia concejal admiti\u00f3 que estas medidas no alcanzan a los grandes hoteles ni a los complejos construidos exclusivamente para tal fin. El foco del Municipio no est\u00e1 en las grandes infraestructuras, sino en el vecino com\u00fan, la familia o el peque\u00f1o ahorrista que busca amortiguar la crisis ofreciendo su casa en internet y que ahora pasar\u00e1 a ser \u00abestad\u00edstica oficial\u00bb e insumo tributario.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Un voraz fin recaudatorio: multas de hasta $800.000<\/h3>\n\n\n\n<p>Detr\u00e1s del discurso de la \u00abseguridad\u00bb y la \u00abregularizaci\u00f3n\u00bb se esconde la verdadera cara del proyecto: <strong>la recaudaci\u00f3n fiscal<\/strong>. Aquellos propietarios que no se sometan al control municipal o incumplan con la interminable lista de requisitos deber\u00e1n enfrentar castigos econ\u00f3micos feroces.<\/p>\n\n\n\n<p>Las multas previstas oscilan entre las <strong>100 y las 400 Unidades Fijas (UF)<\/strong>. Teniendo en cuenta que apenas 100 UFs equivalen hoy a la friolera de <strong>$200.000<\/strong>, un vecino que decida disponer libremente de su inmueble sin pasar por el mostrador municipal podr\u00eda ser sancionado con multas de hasta <strong>$800.000<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Esta ordenanza no busca proteger al turista ni beneficiar la econom\u00eda local; busca someter la propiedad privada a los arbitrios de la inspecci\u00f3n estatal. Ma\u00f1ana, el Concejo Deliberante decidir\u00e1 si la libertad de disponer de lo propio sigue perteneciendo a los ciudadanos o si pasa a ser un privilegio fiscalizado y cobrado por la Municipalidad de Viedma.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n<div class=\"fb-background-color\">\n\t\t\t  <div \n\t\t\t  \tclass = \"fb-comments\" \n\t\t\t  \tdata-href = \"https:\/\/www.elpolitologoyelpolitico.com.ar\/wordpress\/2026\/09\/08\/atentado-contra-la-propiedad-privada-el-municipio-de-viedma-va-por-los-alquileres-temporarios-para-ajustar-la-caja-a-costa-de-los-vecinos\/\"\n\t\t\t  \tdata-numposts = \"10\"\n\t\t\t  \tdata-lazy = \"true\"\n\t\t\t\tdata-colorscheme = \"light\"\n\t\t\t\tdata-order-by = \"social\"\n\t\t\t\tdata-mobile=true>\n\t\t\t  <\/div><\/div>\n\t\t  <style>\n\t\t    .fb-background-color {\n\t\t\t\tbackground: #ffffff !important;\n\t\t\t}\n\t\t\t.fb_iframe_widget_fluid_desktop iframe {\n\t\t\t    width: 100% !important;\n\t\t\t}\n\t\t  <\/style>\n\t\t  ","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En un nuevo avance del Estado sobre la libertad individual, Juntos Somos Rio Negro y la falsa oposici\u00f3n buscan aprobar un paquete de regulaciones y multas millonarias para cualquiera que pretenda disponer libremente de su propia casa o departamento. 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