El Gobierno de Viedma elabor\u00f3 el proyecto de ordenanza que regular\u00e1 los usos del del Parque Industrial de Viedma. A trav\u00e9s del \u00e1rea de Planeamiento se avanz\u00f3 en la regulaci\u00f3n de subdivisiones y ocupaci\u00f3n del suelo en la zona industrial, as\u00ed como en el fraccionamiento de parcelas.<\/p>\n\n\n\n
El secretario de Ordenamiento Territorial, H\u00e1bitat y Obras P\u00fablicas Gast\u00f3n Renda, inform\u00f3 que se trabaj\u00f3 en la redacci\u00f3n de un proyecto de ordenanza que \u00abbusca satisfacer las necesidades actuales y futuras de la industria local y garantizar un desarrollo sostenible en la regi\u00f3n\u00bb.<\/p>\n\n\n\n
El proyecto, que ser\u00e1 enviado al Concejo Deliberante para su tratamiento, tiene como objetivo regular las subdivisiones y ocupaci\u00f3n del suelo para futuros fraccionamientos, con un enfoque especial en las parcelas incorporadas recientemente al Parque Industrial mediante la ley de expropiaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
Renda inform\u00f3 que el proyecto fue compartido con los integrantes del Ente para la Reconversi\u00f3n del Parque Industrial de Viedma -EnRePaVi- y que se ajusta al contexto y a las demandas actuales de radicaci\u00f3n de empresas en la localidad, y proyecta los usos resultantes para la peque\u00f1a y mediana industria local, instalaciones de log\u00edstica y actividades que generan conflictos en sectores urbanos, como aquellas con alto nivel de contaminaci\u00f3n visual y\/o sonora, que requieren parcelas de mayores dimensiones y generan conflictos en el tr\u00e1nsito, entre otras.<\/p>\n\n\n\n
Entre los requerimientos contemplados en el proyecto se encuentran la instalaci\u00f3n de constructoras, talleres de indumentaria, metal\u00fargicas, herrer\u00edas, zinguer\u00edas, carpinter\u00edas, mec\u00e1nicas automotrices y navales, desarmaderos, fabricaci\u00f3n de cerveza, aberturas y dep\u00f3sitos, entre otros.<\/p>\n\n\n\n
Actualmente, muchos lotes en el Parque Industrial se encuentran subocupados debido a su tama\u00f1o, pero no existen lotes vacantes para la instalaci\u00f3n de nuevos emprendimientos.<\/p>\n\n\n\n
Seg\u00fan lo evaluado por el EnRePaVi, la demanda real de empresas para ubicarse en el Parque Industrial se sit\u00faa en un promedio de 1.500 metros cuadrados de superficie.<\/p>\n\n\n\n
Por lo tanto, el proyecto contempla la creaci\u00f3n de lotes de diversas dimensiones, priorizando lotes peque\u00f1os y medianos en mayor proporci\u00f3n y lotes grandes en menor proporci\u00f3n, ajust\u00e1ndose a la realidad local.<\/p>\n\n\n\n
\u00abPara garantizar la accesibilidad al Parque Industrial, se proyectan v\u00edas alternativas de acceso, incluyendo una colectora y la consolidaci\u00f3n y ampliaci\u00f3n de v\u00edas primarias existentes, as\u00ed como una planificaci\u00f3n a largo plazo de la trama vial\u00bb, continu\u00f3 Renda.<\/p>\n\n\n\n
El proyecto tambi\u00e9n contempla la creaci\u00f3n de \u00e1reas verdes que cumplan diversas funciones, como sombreado para mejorar las condiciones clim\u00e1ticas, reducci\u00f3n de ruidos en ejes viales, absorci\u00f3n de gases contaminantes, captura de CO2 y producci\u00f3n de ox\u00edgeno.<\/p>\n